Immobilienmakler Solingen Widdert

Was ist Ihre Immobilie in Solingen Widdert aktuell wert? Ob Haus verkaufen oder Wohnung verkaufen in Solingen Widdert: kostenlose Bewertung mit lokalen Vergleichsdaten, persönliche Beratung und Vermarktung aus einer Hand.

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2.650 € Ø Wohnung/m²

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8 bis 12 Wochen Verkaufsdauer

Kurz gesagt: In Solingen Widdert liegt der amtliche Richtwert für Eigentumswohnungen bei ca. 2.430 €/m², für Häuser bei ca. 3.030 €/m² (BORIS.NRW, Solingen, Stichtag 01.01.2026). Inseriert werden Wohnungen in Solingen für rund 2.650 €/m². Der Gutachterausschuss zählte 2024 in Solingen 31 Hausverkäufe und 417 Wohnungsverkäufe.

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Immobilienmarkt in Solingen Widdert

Für Widdert weisen die Immobilienportale keinen eigenen Ortsteil-Mittelwert aus; im Marktgebiet Solingen liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.650 €/m², für Häuser bei rund 3.200 €/m² (Angebotspreise Q2 2026).

In dörflichen Lagen wie Widdert entscheidet das einzelne Objekt: Hofschaften, große Grundstücke und Bestandshäuser lassen sich nicht über Mittelwerte abbilden. Deshalb bewerten wir vor Ort, kostenlos und unverbindlich.

Aktuell in Widdert

Widdert ist ein Stadtteil von Solingen und liegt im Süden des Stadtbezirks Burg/Höhscheid¹. Der Ortskern liegt auf einem Höhenzug zwischen dem Weinsberger Bach, dem Schellberger Bach und der Wupper, die die Stadtgrenze zu Leichlingen bildet¹. Der Ort liegt abseits der überörtlichen Durchgangsstraßen und wird bis heute überwiegend landwirtschaftlich genutzt¹.

Die Börsenstraße und die Vockerter Straße verbinden Widdert mit Solingen-Mitte¹. Über den Odentaler Weg, die Landesstraße 427, führt eine Verbindung nach Leichlingen-Witzhelden, in Höhscheid besteht Anschluss an die Bundesstraße 229¹. Die Oberleitungsbuslinie 684 fährt von der Schule Widdert über den Graf-Wilhelm-Platz in Solingen-Mitte zur Hasseldelle, außerdem verkehren die Linien 697 nach Rüden und 252 nach Burscheid¹.

Im Ort gibt es zwei Kindergärten und die Grundschule Bünkenberg-Widdert, die einen ihrer Standorte in Obenwiddert hat¹. Außerdem gibt es in Widdert eine evangelische Kirche mit Friedhof und die katholische Kirche St. Maria Königin¹.

Früher galt Widdert als Schleiferkolonie, denn an der Wupper und am Weinsberger Bach lagen die meisten Solinger Schleifkotten¹. Im Jahr 1929 wurde der Ort als Teil von Höhscheid in die Großstadt Solingen eingemeindet¹. Im Jahr 2020 wurden Pläne eines Investors bekannt, die ehemaligen Gaststätten Grah und Meis an der Börsenstraße abzureißen und dort Mehrfamilienhäuser zu errichten¹.

Quellen, ausgewertet am 11.10.2026:

Wikipedia: Widdert

Immobilienpreise in Solingen Widdert

Angebotspreise und amtliche Richtwerte für Solingen Widdert, Stand 2026. Die tatsächlichen Preise hängen von Lage, Baujahr, Zustand, Ausstattung und Energiekennwerten ab. Eine genaue Einordnung liefert die kostenlose Immobilienbewertung von Wonora.

Objektart	Quadratmeterpreis (Kauf)
Eigentumswohnung	ca. 2.650 Euro pro m²
Haus	ca. 3.200 Euro pro m²
Eigentumswohnung, amtlicher Richtwert	ca. 2.430 Euro pro m²
Haus, amtlicher Richtwert	ca. 3.030 Euro pro m²

Angebotspreise auf Basis der Stadt Solingen, da für diesen Stadtteil keine separaten Portaldaten vorliegen. Quelle: Auswertung mehrerer Immobilienpreisportale (Median), Stand Q2 2026 (Mai 2026). Amtliche Richtwerte: Gutachterausschüsse NRW (BORIS.NRW), Solingen, Stichtag 01.01.2026. Angebotspreise sind die Preise, zu denen Objekte inseriert werden; Richtwerte leiten die Gutachterausschüsse aus tatsächlich beurkundeten Verkäufen ab und beziehen sich auf ein typisches Bestandsobjekt der Lage. Unsere Bewertung rechnet mit den Richtwerten.

Für Solingen insgesamt liegen die Angebotsrichtwerte für Eigentumswohnungen bei rund 2.650 Euro je m²; die Veränderung der letzten zwölf Monate beträgt -0,6 Prozent (laufende Portalauswertung).

Widdert: Lage und Charakter

Widdert liegt im Süden des Stadtbezirks Burg/Höhscheid auf einem Höhenzug in 180 bis 200 Metern Höhe. Die Wupper im Süden bildet die Stadtgrenze zu Leichlingen, im Norden begrenzt der Weinsberger Bach, im Osten der Schellberger Bach den Stadtteil.

Entstanden ist Widdert aus zwei Einzelsiedlungen des 13. Jahrhunderts, Obenwiddert und Untenwiddert; die erste Erwähnung als Widerode datiert auf die Jahre 1218 bis 1231. Seit dem Mittelalter zählte der Ort zu den acht Honschaften des Kirchspiels Solingen.

Bis heute liegt Widdert abseits der überörtlichen Durchgangsstraßen, umgeben von dünn besiedelten Hofschaften mit teils landwirtschaftlicher Nutzung. Genau diese Ruhe macht den Stadtteil für Käufer interessant, die ein freistehendes Haus im Grünen suchen und trotzdem in einer Viertelstunde in der Solinger Innenstadt sein wollen.

Wonora in Solingen Widdert

Als Ihr Immobilienmakler in Widdert verbinden wir lokale Marktkenntnis mit verlässlichem Service. Wir kennen die Mikrolagen, die Preisentwicklung und die Käuferstruktur im Stadtteil. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie in Widdert, unverbindlich und vertraulich.

Weitere Informationen zum Solinger Immobilienmarkt finden Sie auf unserer Solingen Seite.

So verkaufen Sie Ihre Immobilie in Solingen Widdert

Der Ablauf hat sechs Schritte: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen mit Käuferprüfung und Notartermin. Was in jedem Schritt passiert, steht im Leitfaden Immobilienverkauf. Käufer rechnen hier mit einem Hebesatz der Grundsteuer B von 690 Prozent (2024).

Haus oder Wohnung verkaufen in Solingen Widdert

Beim amtlichen Richtwert liegen Häuser in Solingen Widdert rund 25 Prozent über Eigentumswohnungen. Inseriert werden Häuser für rund 3.200 €/m². Bei Häusern zählen Grundstückszuschnitt, Bausubstanz und Energiewerte, bei Wohnungen Lage im Gebäude, Aufteilung und die Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ablauf und Leistungen in Solingen Widdert

Bewertung vor Ort, Unterlagen, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen mit Bonitätsprüfung, Notartermin und Übergabe übernimmt bei Wonora eine feste Ansprechperson. Die Schritte im Einzelnen stehen im Leitfaden Immobilienverkauf, die Leistungen unter Leistungen.

Häufig gestellte Fragen

Was kostet ein Immobilienmakler in Solingen Widdert?

Bei Wonora ist die Immobilienbewertung in Solingen Widdert kostenfrei und unverbindlich. Im Erfolgsfall berechnen wir eine Provision von 3,57 Prozent für den Verkäufer und 3,57 Prozent für den Käufer, jeweils inklusive Mehrwertsteuer. Die Halbteilung zwischen Käufer und Verkäufer ist bei Wohnimmobilien an Verbraucher seit Dezember 2020 gesetzlich vorgeschrieben (§ 656c BGB).

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Solingen Widdert?

Ein Immobilienverkauf in Solingen Widdert dauert vom Vermarktungsstart bis zur Schlüsselübergabe im Schnitt 8 bis 12 Wochen. Die genaue Dauer hängt von Lage, Objektart, Zustand und Preisstrategie ab. Notartermin und Kaufpreiszahlung nach Eintragung der Auflassungsvormerkung beanspruchen zusätzlich vier bis sechs Wochen.

Was ist meine Immobilie in Solingen Widdert wert?

Den Marktwert Ihrer Immobilie in Solingen Widdert ermitteln wir kostenlos und unverbindlich. Wir bewerten nach dem Vergleichswertverfahren mit echten Verkaufsdaten aus der Lage, prüfen Zustand und Ausstattung bei einem Termin vor Ort und liefern eine schriftliche Preisempfehlung. Zur Orientierung: Der amtliche Richtwert liegt hier bei ca. 2.430 €/m² für Eigentumswohnungen und 3.030 €/m² für Häuser (BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026).