Immobilienmakler Lohmar Algert
Sie überlegen, in Lohmar Algert zu verkaufen? Ob Haus verkaufen oder Wohnung verkaufen in Lohmar Algert: Wir liefern eine belastbare Preisempfehlung kostenlos und unverbindlich und führen den Verkauf sicher zum Abschluss.
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Rund 2.000 Einwohner und die Postleitzahl 53797 prägen Lohmar Algert. Wer hier verkauft, sollte einen Zeitraum von 7 bis 12 Wochen zwischen Vermarktungsstart und Abschluss einplanen.
Für Eigentumswohnungen in Algert liegen die Angebotsrichtwerte bei rund 3.176 Euro je m² und damit etwa 16 Prozent über dem Stadtwert von Lohmar (2.748 Euro je m²).
Kurz gesagt: In Lohmar Algert liegt der amtliche Richtwert für Eigentumswohnungen bei ca. 2.400 €/m², für Häuser bei ca. 3.550 €/m² (BORIS.NRW, Lohmar, Stichtag 01.01.2026). Inseriert werden Wohnungen im Stadtteil für rund 3.176 €/m². Der Gutachterausschuss zählte 2024 in Lohmar 112 Hausverkäufe und 38 Wohnungsverkäufe.
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Immobilienmarkt in Lohmar Algert
In Lohmar Algert liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell bei rund 3.176 €/m², für Häuser bei rund 3.239 €/m² (Angebotspreise Q2 2026). Damit liegen Wohnungen hier rund 16 Prozent über dem Lohmarer Wohnungsdurchschnitt von 2.748 €/m².
Häuser und Wohnungen liegen preislich nah beieinander. Im Vergleich der Lohmarer Stadtteile zählt Algert damit zu den oberen Preislagen. Den konkreten Wert einer Immobilie in Algert bestimmen am Ende Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung; diese Faktoren fließen in jede Wonora-Bewertung ein.
Aktuell in Algert
Algert ist ein Stadtteil von Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis und liegt im südlichen Stadtgebiet1. Umliegende Ortschaften und Weiler sind unter anderem Gebermühle im Norden, Inger im Osten, Birk im Südosten, Krölenbroich im Süden und Lohmarhohn im Südwesten1. Im Ort entspringt der Pferdsbach, ein Nebenfluss des Auelsbachs, und nördlich von Algert verläuft der Jabach1.
Die erste urkundliche Nennung von Algert stammt aus dem Jahr 1395 und findet sich in den Aufzeichnungen der Birker Marienbruderschaft1. Im Jahr 1851 wurden 147 Einwohner gezählt, 1872 waren es 97 Personen in 22 Wohnhäusern1. Bis zum 1. August 1969 gehörte der Ort zur damals eigenständigen Gemeinde Inger1. Im Jahr 1995 lebten 309 Einwohner in Algert1. Am Ortseingang aus Richtung Inger steht das Arma-Christi-Kreuz, ein zwischen 1790 und 1800 entstandenes Flurkreuz, das 1983 unter Denkmalschutz gestellt wurde1.
Algert liegt nahe der Bundesstraße 507 und der Kreisstraße 131. Der Ort gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS)1. Der Rundwanderweg A3 ab Birk führt am Arma-Christi-Kreuz vorbei1. Im Ort gibt es eine Dorfgemeinschaft mit eigener Website1.
Quellen, ausgewertet am 11.10.2026:
- Wikipedia: Algert
Immobilienpreise in Lohmar Algert
Angebotspreise und amtliche Richtwerte für Lohmar Algert, Stand 2026. Die tatsächlichen Preise hängen von Lage, Baujahr, Zustand, Ausstattung und Energiekennwerten ab. Eine genaue Einordnung liefert die kostenlose Immobilienbewertung von Wonora.
| Objektart | Quadratmeterpreis (Kauf) |
|---|---|
| Eigentumswohnung | ca. 3.176 Euro pro m² |
| Haus | ca. 3.239 Euro pro m² |
| Eigentumswohnung, amtlicher Richtwert | ca. 2.400 Euro pro m² |
| Haus, amtlicher Richtwert | ca. 3.550 Euro pro m² |
Angebotspreise: Auswertung mehrerer Immobilienpreisportale (Median), Stadtteilwerte, Stand Q2 2026 (Mai 2026). Amtliche Richtwerte: Gutachterausschüsse NRW (BORIS.NRW), Lohmar, Stichtag 01.01.2026. Angebotspreise sind die Preise, zu denen Objekte inseriert werden; Richtwerte leiten die Gutachterausschüsse aus tatsächlich beurkundeten Verkäufen ab und beziehen sich auf ein typisches Bestandsobjekt der Lage. Unsere Bewertung rechnet mit den Richtwerten.
Algert: Lage und Charakter
Algert befindet sich im südlichen Teil der Stadt Lohmar in einer Geländemulde auf dem Höhenrücken zwischen den Bachläufen Jabach und Auelsbach. Eine erste Nennung als „Aldenach" ist auf den 16. Mai 1395 datiert, als der Ort im Register der Birker Marienbruderschaft auftaucht. Ab 1593 erscheint der Name in der heutigen Form „Algert". Im Norden begrenzt der Jabach das Ortsgebiet; der Pferdsbach, ein rechter Zufluss des Auelsbach, entspringt in Algert.
Zur früher selbstständigen Gemeinde Inger gehörend, wurde Algert 1969 in die neu gebildete Stadt Lohmar eingegliedert. Ein steinernes Arma-Christi-Kreuz aus den Jahren zwischen 1790 und 1800 hat sich im Ort erhalten und gilt als dokumentiertes historisches Denkmal. Westlich von Algert liegt der Lohmarer Stadtteil Birk, östlich grenzen Birkhof und Inger an.
Wonora in Lohmar Algert
Als Ihr Immobilienmakler in Algert verbinden wir lokale Marktkenntnis mit verlässlichem Service. Wir kennen die Mikrolagen, die Preisentwicklung und die Käuferstruktur im Stadtteil. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie in Algert, unverbindlich und vertraulich.
Weitere Informationen zum Lohmarer Immobilienmarkt finden Sie auf unserer Lohmar Seite.
So verkaufen Sie Ihre Immobilie in Lohmar Algert
Der Ablauf hat sechs Schritte: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen mit Käuferprüfung und Notartermin. Was in jedem Schritt passiert, steht im Leitfaden Immobilienverkauf. In Lohmar gilt die Mietpreisbremse; bei vermieteten Wohnungen bestimmt sie die erzielbare Miete und damit den Kaufpreis mit. Käufer rechnen hier mit einem Hebesatz der Grundsteuer B von 790 Prozent (2024).
Haus oder Wohnung verkaufen in Lohmar Algert
Beim amtlichen Richtwert liegen Häuser in Lohmar Algert rund 48 Prozent über Eigentumswohnungen. Inseriert werden Häuser für rund 3.239 €/m². Bei Häusern zählen Grundstückszuschnitt, Bausubstanz und Energiewerte, bei Wohnungen Lage im Gebäude, Aufteilung und die Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ablauf und Leistungen in Lohmar Algert
Bewertung vor Ort, Unterlagen, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen mit Bonitätsprüfung, Notartermin und Übergabe übernimmt bei Wonora eine feste Ansprechperson. Die Schritte im Einzelnen stehen im Leitfaden Immobilienverkauf, die Leistungen unter Leistungen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet ein Immobilienmakler in Lohmar Algert?
Bei Wonora ist die Immobilienbewertung in Lohmar Algert kostenfrei und unverbindlich. Im Erfolgsfall berechnen wir eine Provision von 3,57 Prozent für den Verkäufer und 3,57 Prozent für den Käufer, jeweils inklusive Mehrwertsteuer. Die Halbteilung zwischen Käufer und Verkäufer ist bei Wohnimmobilien an Verbraucher seit Dezember 2020 gesetzlich vorgeschrieben (§ 656c BGB).
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Lohmar Algert?
Ein Immobilienverkauf in Lohmar Algert dauert vom Vermarktungsstart bis zur Schlüsselübergabe im Schnitt 7 bis 12 Wochen. Die genaue Dauer hängt von Lage, Objektart, Zustand und Preisstrategie ab. Notartermin und Kaufpreiszahlung nach Eintragung der Auflassungsvormerkung beanspruchen zusätzlich vier bis sechs Wochen.
Was ist meine Immobilie in Lohmar Algert wert?
Den Marktwert Ihrer Immobilie in Lohmar Algert ermitteln wir kostenlos und unverbindlich. Wir bewerten nach dem Vergleichswertverfahren mit echten Verkaufsdaten aus der Lage, prüfen Zustand und Ausstattung bei einem Termin vor Ort und liefern eine schriftliche Preisempfehlung. Zur Orientierung: Der amtliche Richtwert liegt hier bei ca. 2.400 €/m² für Eigentumswohnungen und 3.550 €/m² für Häuser (BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026).