Immobilienmakler Lohmar Neuhonrath

Immobilie in Lohmar Neuhonrath verkaufen? Ob Haus verkaufen oder Wohnung verkaufen in Lohmar Neuhonrath: Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich, die Provision fällt nur im Erfolgsfall an.

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2.748 €Ø Wohnung/m²

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7 bis 12 Wochen Verkaufsdauer

In Lohmar Neuhonrath liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.748 €/m². Vom Vermarktungsstart bis zur Unterschrift vergehen typischerweise 7 bis 12 Wochen, je nach Objektart und Preisansatz.

Für Lohmar insgesamt liegen die Angebotsrichtwerte für Eigentumswohnungen bei rund 2.748 Euro je m²; die Veränderung der letzten zwölf Monate beträgt -12,2 Prozent (laufende Portalauswertung).

Kurz gesagt: In Lohmar Neuhonrath liegt der amtliche Richtwert für Eigentumswohnungen bei ca. 2.400 €/m², für Häuser bei ca. 3.550 €/m² (BORIS.NRW, Lohmar, Stichtag 01.01.2026). Inseriert werden Wohnungen in Lohmar für rund 2.748 €/m². Der Gutachterausschuss zählte 2024 in Lohmar 112 Hausverkäufe und 38 Wohnungsverkäufe.

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Lage und Umfeld in Neuhonrath

Neuhonrath liegt im Norden von Lohmar und gehörte bis 1969 zur damals eigenständigen Gemeinde Wahlscheid.

Den Ortskern aus dem 18. Jahrhundert prägt die katholische Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt, ein Bruchsteinbau mit Baubeginn 1732. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das Wasserschloss Auel, dessen Geschichte bis 1391 zurückreicht, dessen Hauptbau von 1763 stammt und das heute als Hotel mit Golfplatz genutzt wird. Die Dorfgemeinschaft Neuhonrath und Auel wurde 2025 als NRW-Silberdorf ausgezeichnet.

Für Eigentümer ist Neuhonrath ein dörflicher Ort mit historischem Kern im Aggertal, umgeben von bewaldeten Berghängen. Die Bebauung ist kleinteilig und gewachsen, sodass Baualter und Zustand der Bestandssubstanz für den Wert besonders ins Gewicht fallen. Die landschaftlich reizvolle Tal- und Hanglage mit Waldnähe zählt zu den Vorzügen, die Käufer schätzen. Bei Grundstücken nahe der Agger sind der Auenbezug und ein möglicher Hochwasserbezug einzukalkulieren; der Markt ist insgesamt sehr kleinteilig.

Immobilienmarkt in Lohmar Neuhonrath

Für Lohmar Neuhonrath weisen die Immobilienportale keinen eigenen Ortsteil-Mittelwert aus; im Marktgebiet Lohmar liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.748 €/m², für Häuser bei rund 3.718 €/m² (Angebotspreise Q2 2026).

Häuser und Wohnungen liegen preislich nah beieinander. Den konkreten Wert einer Immobilie in Lohmar Neuhonrath bestimmen am Ende Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung; diese Faktoren fließen in jede Wonora-Bewertung ein.

Aktuell in Neuhonrath

Neuhonrath ist ein Stadtteil von Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis und liegt im Norden der Stadt im Aggertal, umgeben von bewaldeten Berghängen¹. Die Agger fließt am Ort entlang, und durch Neuhonrath fließen der Honsbach, der Krebsaueler Bach und der Maarbach¹. Der Ort entstand im 18. Jahrhundert als neue Siedlung um eine katholische Kirche, mit deren Bau 1732 begonnen wurde¹.

Neuhonrath liegt an der Kreisstraße 16 und der Bundesstraße 484¹. Die Bushaltestelle „Bacher Mühle“ an der B 484 ist etwa drei Gehminuten entfernt und wird von der Buslinie 557 zwischen Siegburg und Overath angefahren¹. Der Haltepunkt Honrath in Lohmar-Jexmühle liegt relativ nahe¹. Im Ort gibt es zwei Kindergärten, einen katholischen neben der Pfarrkirche und einen der Elterninitiative „Villa Regenbogen“¹.

Im September 2025 gewann die Dorfgemeinschaft Neuhonrath-Auel Silber im Landeswettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft“, nachdem sie zuvor Kreissieger geworden war²³. In den Monaten davor wurden unter anderem der Kirchenvorplatz saniert, Straßenbeete angelegt, Blühstreifen eingesät und gemeinsam mit der Bürgerstiftung Lohmar ein Fitnesspark im Freien eingerichtet³. An der Präsentation beteiligten sich rund 40 Vereine, Einrichtungen und Initiativen, darunter das Blasorchester Neuhonrath³.

Quellen, ausgewertet am 11.10.2026:

Wikipedia: Neuhonrath
www.ksta.de, 05.09.2025: Lohmar: Neuhonrath möchte den nächsten Sieg einfahren
www.rheinische-anzeigenblaetter.de, 23.09.2025: Auszeichnung für Neuhonrath und Auel

Immobilienpreise in Lohmar Neuhonrath

Angebotspreise und amtliche Richtwerte für Lohmar Neuhonrath, Stand 2026. Die tatsächlichen Preise hängen von Lage, Baujahr, Zustand, Ausstattung und Energiekennwerten ab. Eine genaue Einordnung liefert die kostenlose Immobilienbewertung von Wonora.

Objektart	Quadratmeterpreis (Kauf)
Eigentumswohnung	ca. 2.748 Euro pro m²
Haus	ca. 3.718 Euro pro m²
Eigentumswohnung, amtlicher Richtwert	ca. 2.400 Euro pro m²
Haus, amtlicher Richtwert	ca. 3.550 Euro pro m²

Angebotspreise auf Basis der Stadt Lohmar, da für diesen Stadtteil keine separaten Portaldaten vorliegen. Quelle: Auswertung mehrerer Immobilienpreisportale (Median), Stand Q2 2026 (Mai 2026). Amtliche Richtwerte: Gutachterausschüsse NRW (BORIS.NRW), Lohmar, Stichtag 01.01.2026. Angebotspreise sind die Preise, zu denen Objekte inseriert werden; Richtwerte leiten die Gutachterausschüsse aus tatsächlich beurkundeten Verkäufen ab und beziehen sich auf ein typisches Bestandsobjekt der Lage. Unsere Bewertung rechnet mit den Richtwerten.

So verkaufen Sie Ihre Immobilie in Lohmar Neuhonrath

Der Ablauf hat sechs Schritte: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen mit Käuferprüfung und Notartermin. Was in jedem Schritt passiert, steht im Leitfaden Immobilienverkauf. In Lohmar gilt die Mietpreisbremse; bei vermieteten Wohnungen bestimmt sie die erzielbare Miete und damit den Kaufpreis mit. Käufer rechnen hier mit einem Hebesatz der Grundsteuer B von 790 Prozent (2024).

Haus oder Wohnung verkaufen in Lohmar Neuhonrath

Beim amtlichen Richtwert liegen Häuser in Lohmar Neuhonrath rund 48 Prozent über Eigentumswohnungen. Inseriert werden Häuser für rund 3.718 €/m². Bei Häusern zählen Grundstückszuschnitt, Bausubstanz und Energiewerte, bei Wohnungen Lage im Gebäude, Aufteilung und die Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ablauf und Leistungen in Lohmar Neuhonrath

Bewertung vor Ort, Unterlagen, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen mit Bonitätsprüfung, Notartermin und Übergabe übernimmt bei Wonora eine feste Ansprechperson. Die Schritte im Einzelnen stehen im Leitfaden Immobilienverkauf, die Leistungen unter Leistungen.

Häufig gestellte Fragen

Was kostet ein Immobilienmakler in Lohmar Neuhonrath?

Bei Wonora ist die Immobilienbewertung in Lohmar Neuhonrath kostenfrei und unverbindlich. Im Erfolgsfall berechnen wir eine Provision von 3,57 Prozent für den Verkäufer und 3,57 Prozent für den Käufer, jeweils inklusive Mehrwertsteuer. Die Halbteilung zwischen Käufer und Verkäufer ist bei Wohnimmobilien an Verbraucher seit Dezember 2020 gesetzlich vorgeschrieben (§ 656c BGB).

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Lohmar Neuhonrath?

Ein Immobilienverkauf in Lohmar Neuhonrath dauert vom Vermarktungsstart bis zur Schlüsselübergabe im Schnitt 7 bis 12 Wochen. Die genaue Dauer hängt von Lage, Objektart, Zustand und Preisstrategie ab. Notartermin und Kaufpreiszahlung nach Eintragung der Auflassungsvormerkung beanspruchen zusätzlich vier bis sechs Wochen.

Was ist meine Immobilie in Lohmar Neuhonrath wert?

Den Marktwert Ihrer Immobilie in Lohmar Neuhonrath ermitteln wir kostenlos und unverbindlich. Wir bewerten nach dem Vergleichswertverfahren mit echten Verkaufsdaten aus der Lage, prüfen Zustand und Ausstattung bei einem Termin vor Ort und liefern eine schriftliche Preisempfehlung. Zur Orientierung: Der amtliche Richtwert liegt hier bei ca. 2.400 €/m² für Eigentumswohnungen und 3.550 €/m² für Häuser (BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026).