Immobilienmakler Erftstadt Kierdorf
Verkaufsgedanken für Ihre Immobilie in Erftstadt Kierdorf? Ob Haus verkaufen oder Wohnung verkaufen in Erftstadt Kierdorf: Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich, die Provision fällt nur im Erfolgsfall an.
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Erftstadt Kierdorf zählt etwa 3.000 Einwohner (PLZ 50374). Eine sauber aufgesetzte Vermarktung führt hier nach unserer Erfahrung in 7 bis 12 Wochen zur notariellen Beurkundung.
Für Erftstadt insgesamt liegen die Angebotsrichtwerte für Eigentumswohnungen bei rund 3.069 Euro je m²; die Veränderung der letzten zwölf Monate beträgt -15 Prozent (laufende Portalauswertung).
Kurz gesagt: In Erftstadt Kierdorf liegt der amtliche Richtwert für Eigentumswohnungen bei ca. 2.600 €/m², für Häuser bei ca. 3.300 €/m² (BORIS.NRW, Erftstadt, Stichtag 01.01.2026). Inseriert werden Wohnungen in Erftstadt für rund 3.069 €/m². Der Gutachterausschuss zählte 2024 in Erftstadt 252 Hausverkäufe und 116 Wohnungsverkäufe.
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Immobilienmarkt in Erftstadt Kierdorf
Für Erftstadt Kierdorf weisen die Immobilienportale keinen eigenen Ortsteil-Mittelwert aus; im Marktgebiet Erftstadt liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.069 €/m², für Häuser bei rund 3.594 €/m² (Angebotspreise Q2 2026).
Häuser und Wohnungen liegen preislich nah beieinander. Den konkreten Wert einer Immobilie in Erftstadt Kierdorf bestimmen am Ende Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung; diese Faktoren fließen in jede Wonora-Bewertung ein.
Aktuell in Kierdorf
Kierdorf ist ein nordöstlicher Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis und liegt zwischen Erftstadt-Köttingen und Kerpen-Brüggen1. Der heutige Ort besteht aus den zusammengewachsenen Dörfern Kierdorf und Roggendorf sowie den Siedlungen Schildgen und Zieselsmaar1. Bis Ende der 1950er Jahre wurde Roggendorf im Ortsnamen noch mitgenannt1.
Im Bereich des heutigen Kierdorf wurden römische Siedlungen nachgewiesen1. Der romanische Kirchturm entstand nach heutigen Untersuchungen um 1165 und zählt zu den bedeutendsten Baudenkmälern Erftstadts1. Der Ortsname Kierdorf wurde erstmals 1233 erwähnt1. Bis ins 15. Jahrhundert wurde im Ort Wein angebaut, woran die Straßenbezeichnung „Im Weingarten“ erinnert1. Früher verursachte die Erft große Überschwemmungen, bei denen die Benden tagelang unter Wasser standen1.
Der Stadtrat beschloss in seiner jüngsten Sitzung vor dem 11. April 2025 den Umbau des Sportplatzes in Kierdorf2. Geplant ist ein Multifunktionsfeld für Fußball, Basketball und Weitsprung mit 40 Metern Länge und 20 Metern Breite2. Die Stadtverwaltung beziffert die Gesamtkosten auf rund 725.000 Euro, und die Umgestaltung sollte noch im selben Jahr beginnen2. Außerdem erhält der Bogensportclub Erftstadt einen Teil des Geländes als Übungsfläche2.
Im Ort sind unter anderem der TV Kierdorf 1962 e.V.3, die Kierdorfer Maigesellschaft und die St. Hubertus Schützenbruderschaft Kierdorf aktiv2. Hinzu kommen die KG Brav Jonge, die Roggendorfer Kinderhilfe und die Pfarrei St. Martinus4.
Quellen, ausgewertet am 11.10.2026:
- Wikipedia: Kierdorf (Erftstadt)
- www.rundschau-online.de, 11.04.2025: Erftstadt: Bogenschützen finden neue Trainingsstätte in Kierdorf
- www.rheinische-anzeigenblaetter.de, 22.12.2023: TV Kierdorf 1962 e.V.
- www.rheinische-anzeigenblaetter.de, 07.11.2024: Für Kierdorf jeck – und noch viel mehr
Immobilienpreise in Erftstadt Kierdorf
Angebotspreise und amtliche Richtwerte für Erftstadt Kierdorf, Stand 2026. Die tatsächlichen Preise hängen von Lage, Baujahr, Zustand, Ausstattung und Energiekennwerten ab. Eine genaue Einordnung liefert die kostenlose Immobilienbewertung von Wonora.
| Objektart | Quadratmeterpreis (Kauf) |
|---|---|
| Eigentumswohnung | ca. 3.069 Euro pro m² |
| Haus | ca. 3.594 Euro pro m² |
| Eigentumswohnung, amtlicher Richtwert | ca. 2.600 Euro pro m² |
| Haus, amtlicher Richtwert | ca. 3.300 Euro pro m² |
Angebotspreise auf Basis der Stadt Erftstadt, da für diesen Stadtteil keine separaten Portaldaten vorliegen. Quelle: Auswertung mehrerer Immobilienpreisportale (Median), Stand Q2 2026 (Mai 2026). Amtliche Richtwerte: Gutachterausschüsse NRW (BORIS.NRW), Erftstadt, Stichtag 01.01.2026. Angebotspreise sind die Preise, zu denen Objekte inseriert werden; Richtwerte leiten die Gutachterausschüsse aus tatsächlich beurkundeten Verkäufen ab und beziehen sich auf ein typisches Bestandsobjekt der Lage. Unsere Bewertung rechnet mit den Richtwerten.
Kierdorf: Lage und Charakter
Kierdorf liegt im nordöstlichen Stadtgebiet von Erftstadt, zwischen den Stadtteilen Köttingen und dem Kerpen-Brüggener Raum, am Rand der Ville. Das heutige Kierdorf setzt sich aus den ehemals eigenständigen Orten Kierdorf und Roggendorf sowie den Siedlungen Schildgen und Zieselsmaar zusammen. Erste urkundliche Erwähnungen des Ortsnamens Kierdorf stammen aus dem Jahr 1233, als das Kölner Stift St. Severin hier Landbesitz und Zehntrechte hielt; Roggendorf (erstmals 1113 als Rouchesdorp erwähnt) war über Jahrhunderte der bedeutendere der beiden Kerne.
In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts prägte der Braunkohleabbau des Rheinischen Reviers den Ort entscheidend. In Zieselsmaar nahm 1891 die Brikettfabrik Carl Brendgen als technisch moderne Anlage den Betrieb auf. Zusammen mit Köttingen, Liblar und Bliesheim gehörte Kierdorf zu jenen Stadtteilen, die durch den südlichen Abschnitt des Reviers industriell überformt wurden. Im Zuge der kommunalen Gebietsreform wurde Kierdorf am 1. Juli 1969 in die neu gegründete Stadt Erftstadt eingegliedert.
Wonora in Erftstadt Kierdorf
Als Ihr Immobilienmakler in Kierdorf verbinden wir lokale Marktkenntnis mit verlässlichem Service. Wir kennen die Mikrolagen, die Preisentwicklung und die Käuferstruktur im Stadtteil. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie in Kierdorf, unverbindlich und vertraulich.
Weitere Informationen zum Erftstadter Immobilienmarkt finden Sie auf unserer Erftstadt Seite.
So verkaufen Sie Ihre Immobilie in Erftstadt Kierdorf
Der Ablauf hat sechs Schritte: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen mit Käuferprüfung und Notartermin. Was in jedem Schritt passiert, steht im Leitfaden Immobilienverkauf. In Erftstadt gilt die Mietpreisbremse; bei vermieteten Wohnungen bestimmt sie die erzielbare Miete und damit den Kaufpreis mit. Käufer rechnen hier mit einem Hebesatz der Grundsteuer B von 730 Prozent (2024).
Haus oder Wohnung verkaufen in Erftstadt Kierdorf
Beim amtlichen Richtwert liegen Häuser in Erftstadt Kierdorf rund 27 Prozent über Eigentumswohnungen. Inseriert werden Häuser für rund 3.594 €/m². Bei Häusern zählen Grundstückszuschnitt, Bausubstanz und Energiewerte, bei Wohnungen Lage im Gebäude, Aufteilung und die Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ablauf und Leistungen in Erftstadt Kierdorf
Bewertung vor Ort, Unterlagen, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen mit Bonitätsprüfung, Notartermin und Übergabe übernimmt bei Wonora eine feste Ansprechperson. Die Schritte im Einzelnen stehen im Leitfaden Immobilienverkauf, die Leistungen unter Leistungen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet ein Immobilienmakler in Erftstadt Kierdorf?
Bei Wonora ist die Immobilienbewertung in Erftstadt Kierdorf kostenfrei und unverbindlich. Im Erfolgsfall berechnen wir eine Provision von 3,57 Prozent für den Verkäufer und 3,57 Prozent für den Käufer, jeweils inklusive Mehrwertsteuer. Die Halbteilung zwischen Käufer und Verkäufer ist bei Wohnimmobilien an Verbraucher seit Dezember 2020 gesetzlich vorgeschrieben (§ 656c BGB).
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Erftstadt Kierdorf?
Ein Immobilienverkauf in Erftstadt Kierdorf dauert vom Vermarktungsstart bis zur Schlüsselübergabe im Schnitt 7 bis 12 Wochen. Die genaue Dauer hängt von Lage, Objektart, Zustand und Preisstrategie ab. Notartermin und Kaufpreiszahlung nach Eintragung der Auflassungsvormerkung beanspruchen zusätzlich vier bis sechs Wochen.
Was ist meine Immobilie in Erftstadt Kierdorf wert?
Den Marktwert Ihrer Immobilie in Erftstadt Kierdorf ermitteln wir kostenlos und unverbindlich. Wir bewerten nach dem Vergleichswertverfahren mit echten Verkaufsdaten aus der Lage, prüfen Zustand und Ausstattung bei einem Termin vor Ort und liefern eine schriftliche Preisempfehlung. Zur Orientierung: Der amtliche Richtwert liegt hier bei ca. 2.600 €/m² für Eigentumswohnungen und 3.300 €/m² für Häuser (BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026).